Semua bagian Akun saya
ID
EnglishDeutschالعربيةFrançaisEspañolPortuguêsTürkçeفارسیРусскийУкраїнськаSrpskiShqipBahasa IndonesiaTiếng Việt

Menetap / Tempat tinggal

5 negara · sumber resmi · diperiksa 20 Oktober 2026

Temukan rumah sewa di negara baru.

Pindah ke luar negeri untuk pekerjaan di bidang kesehatan? Sebelum Anda menandatangani atau membayar apa pun: apa yang diminta pemilik rumah, berapa deposit yang boleh mereka ambil, hak Anda sebagai penyewa, di mana menginap pada minggu-minggu pertama – dan cara mengenali penipuan sewa yang menyasar orang yang pindah dari luar negeri.

DE Menyewa di Jerman Flat di kota-kota besar cepat habis, dan pemilik rumah mengharapkan berkas lamaran yang lengkap. Hunian jangka pendek berperabot untuk beberapa bulan pertama memberi Anda waktu mengumpulkan slip gaji dan data bank yang mereka minta. €7,28 per m² per bulan · angka resmi UK Menyewa di Inggris Raya Aturan sewa di Inggris berubah pada 1 Mei 2026, ketika Renters' Rights Act mulai berlaku. Wales, Skotlandia, dan Irlandia Utara memiliki undang-undang sendiri; panduan ini memberikan aturan deposit untuk keempatnya. £1.400 per bulan · angka resmi AU Menyewa di Australia Setiap negara bagian dan teritori memiliki hukum sewa-menyewa dan otoritasnya sendiri. Di sebagian besar, uang jaminan (bond) masuk ke otoritas bond pemerintah, bukan ke rekening pemilik rumah. $375 per minggu (median) · angka resmi US Menyewa di Amerika Serikat Hukum sewa-menyewa sebagian besar merupakan hukum negara bagian, sehingga batas deposit dan tenggat pengembalian berbeda dari satu negara bagian ke negara bagian lain. Banyak pemilik rumah memeriksa pelamar dengan laporan penyaringan penyewa, yang penting jika Anda belum punya riwayat kredit di AS. $1.487 per bulan (median) · angka resmi CA Menyewa di Kanada Sewa-menyewa diatur oleh hukum provinsi, dan provinsi sangat berbeda soal deposit – Québec melarangnya, Ontario hanya mengizinkan sewa bulan terakhir. Setiap provinsi memiliki dewan sewa-menyewa sendiri. $1.550 per bulan (rata-rata) · angka resmi

Sebelum Anda membayar apa pun

Polisi dan otoritas konsumen di negara-negara ini memperingatkan tanda-tanda yang sama: rumah yang lebih murah dari seharusnya, tekanan untuk memutuskan cepat, dan permintaan uang sebelum ada yang melihat tempatnya.

  1. Jangan pernah membayar deposit, sewa, atau "biaya kunci" untuk rumah yang belum dilihat langsung oleh Anda atau orang yang Anda percaya – dan jangan sebelum ada kontrak yang ditandatangani.

    Saran dari Report Fraud (UK police) · Scamwatch (Australia) · Verbraucherzentrale (Germany) · Make it in Germany

  2. "Pemilik rumah" berada di luar negeri dan tidak dapat menunjukkan rumahnya, tetapi akan mengirim kunci lewat pos atau kurir setelah Anda mentransfer uang. Ini penipuan klasik.

    Saran dari Pencegahan kejahatan oleh polisi Jerman · Verbraucherzentrale (Germany) · Scamwatch (Australia) · US Federal Trade Commission

  3. Harga sewa jauh di bawah rumah serupa di area tersebut, atau Anda didesak untuk memutuskan dan membayar dengan cepat.

    Saran dari US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)

  4. Anda diminta membayar lewat layanan transfer uang, kartu hadiah, atau mata uang kripto, atau ke rekening di luar negeri. Itu seperti mengirim uang tunai – jarang bisa dipulihkan.

    Saran dari US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia) · Report Fraud (UK police)

  5. Cari alamat, foto, dan nama pengiklan secara online. Penipu menyalin foto dari iklan asli, dan rumah yang sama bisa muncul di tempat lain dengan pemilik berbeda.

    Saran dari Report Fraud (UK police) · US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)

  6. Jangan kirim salinan paspor atau kartu identitas Anda, atau data bank Anda, kepada seseorang yang belum pernah Anda temui sebelum Anda setuju menyewa.

    Saran dari Verbraucherzentrale (Germany) · US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia)

  7. Biaya hanya untuk melihat rumah adalah tanda bahaya. Di Jerman, memungut biaya untuk kunjungan melihat rumah tidak diperbolehkan.

    Saran dari Make it in Germany · Pencegahan kejahatan oleh polisi Jerman

  8. Jika Anda sudah membayar: segera hubungi bank Anda, simpan semua pesan dan iklannya, dan laporkan (tautan ada di setiap halaman negara). Tutup telepon dari siapa pun yang kemudian menawarkan untuk "memulihkan" uang Anda dengan imbalan biaya.

    Saran dari Report Fraud (UK police) · Scamwatch (Australia)

Cara kerja panduan ini

1

Hanya sumber resmi. Batas deposit, dokumen, dan hak berasal dari pemerintah, otoritas sewa-menyewa, dan undang-undang itu sendiri. Setiap baris menautkan halaman asalnya.

2

Harga sewa hanya jika ada statistiknya. Kami hanya menampilkan rata-rata sewa jika kantor statistik nasional atau badan perumahan menerbitkannya – beserta tanggalnya.

3

Tanpa iklan, tanpa logo. Kami menautkan situs sewa utama sebagai tautan biasa dan tidak pernah menyalin iklan mereka. Gunakan daftar periksa untuk setiap iklan yang Anda tanggapi.

Irlandia, Selandia Baru, dan negara-negara Teluk direncanakan berikutnya. Aturan berubah – selalu pastikan di halaman resmi sebelum Anda menandatangani atau membayar. Informasi umum, bukan nasihat hukum.

Juga di Menetap: SIM · Kehidupan sehari-hari