PassPeersApa yang diminta pemilik rumah
- Victoria: pemilik rumah dan agen wajib menggunakan formulir lamaran sewa resmi. Mereka boleh meminta paling banyak dua dokumen identitas dan dua dokumen keuangan dari daftar yang ditetapkan. Sumber
- Victoria: Anda tidak boleh ditanya tentang perselisihan dengan pemilik rumah sebelumnya, riwayat bond Anda, atau diminta rekening koran yang menunjukkan transaksi harian. Sumber
- Anda biasanya akan mengisi laporan kondisi sebelum pindah. Menjaga rumah tetap dalam kondisi yang sama adalah cara mendapatkan kembali bond Anda. Sumber
- Tips Belum punya riwayat sewa di Australia? Bawa kontrak kerja dan referensi dari pemilik rumah sebelumnya di luar negeri.
Aturan deposit
| Negara bagian atau teritori | Bond maksimum | |
|---|---|---|
| New South Wales | sewa 4 minggu | Sumber |
| Victoria | sewa 1 bulan, kecuali sewanya lebih dari $900 per minggu | Sumber |
| Queensland | sewa 4 minggu (sejak 30 Sep 2024); disetor ke RTA dalam 10 hari | Sumber |
| Australia Barat | Hingga sewa 4 minggu; disetor ke Bonds Administration | Sumber |
| Australia Selatan | sewa 4 minggu jika sewanya $800 per minggu atau kurang; 6 minggu di atasnya | Sumber |
| Tasmania | sewa 4 minggu | Sumber |
| Wilayah Ibu Kota Australia | sewa 4 minggu | Sumber |
| Wilayah Utara | sewa 4 minggu | Sumber |
- Sebelum pindah, Anda biasanya membayar sewa di muka ditambah bond, dan menandatangani kontrak sewa. Baca dan pahami kontrak sewa sebelum menandatanganinya. Sumber
Hak Anda sebagai penyewa
- Aturan sewa-menyewa, masa pemberitahuan, dan kenaikan sewa berbeda menurut negara bagian dan teritori. Otoritas sewa-menyewa di masing-masing menjelaskannya – tautan ada di tabel bond di atas dan di sumber. Sumber
Minggu-minggu pertama Anda
Menandatangani kontrak sewa jangka panjang untuk tempat tinggal yang belum Anda lihat itu berisiko. Rencanakan tempat menginap selama Anda melihat-lihat tempat tinggal secara langsung.
- Hadiri inspeksi sebelum Anda berkomitmen, untuk memeriksa cacat atau kerusakan. Sumber
- Tips Tanyakan kepada layanan kesehatan Anda apakah menyediakan akomodasi sementara bagi staf atau bantuan relokasi, terutama untuk posisi di daerah pedesaan dan regional.
- Tips Hunian jangka pendek berperabot selama minggu-minggu pertama memungkinkan Anda memeriksa sewa jangka panjang secara langsung.