همهٔ بخش‌ها حساب من
FA

سازگاری با محیط جدید / مسکن

5 کشور · منابع رسمی · بررسی‌شده 20 اکتبر 2026

یک خانهٔ اجاره‌ای پیدا کنید در کشور جدید.

برای شغل سلامت به خارج مهاجرت می‌کنید؟ پیش از امضا یا پرداخت هر چیزی: صاحب‌خانه‌ها چه می‌خواهند، چه مقدار ودیعه می‌توانند بگیرند، حقوق شما به‌عنوان مستأجر، در هفته‌های اول کجا اقامت کنید – و چگونه کلاهبرداری‌های اجاره‌ای را که کسانی را که از خارج می‌آیند هدف می‌گیرند تشخیص دهید.

DE اجاره در آلمان آپارتمان‌ها در شهرهای بزرگ زود از دست می‌روند و صاحب‌خانه‌ها پوشهٔ درخواست کامل انتظار دارند. اجارهٔ کوتاه‌مدت مبله برای ماه‌های اول به شما فرصت می‌دهد فیش‌های حقوق و اطلاعات بانکی را که می‌خواهند جمع کنید. €7.28 برای هر مترمربع در ماه · رقم رسمی UK اجاره در بریتانیا قوانین اجارهٔ انگلستان در 1 مه 2026 با اجرایی شدن Renters' Rights Act تغییر کرد. ولز، اسکاتلند و ایرلند شمالی قوانین خود را دارند؛ راهنما قوانین ودیعه را برای هر چهار می‌دهد. £1,400 در ماه · رقم رسمی AU اجاره در استرالیا هر ایالت و قلمرو قانون اجارهٔ خود و مرجع خود را دارد. در بیشتر آن‌ها ودیعه به یک مرجع دولتی ودیعه می‌رود، نه به حساب صاحب‌خانه. $375 در هفته (میانه) · رقم رسمی US اجاره در آمریکا قانون صاحب‌خانه و مستأجر بیشتر قانون ایالتی است، بنابراین سقف ودیعه و مهلت بازگرداندن از ایالتی به ایالت دیگر فرق می‌کند. بسیاری از صاحب‌خانه‌ها متقاضیان را با گزارش‌های غربالگری مستأجر بررسی می‌کنند، که اگر هنوز سابقهٔ اعتباری آمریکایی ندارید اهمیت دارد. $1,487 در ماه (میانه) · رقم رسمی CA اجاره در کانادا اجاره قانون استانی است و استان‌ها در ودیعه به‌شدت فرق دارند – Québec آن را ممنوع می‌کند، Ontario فقط اجارهٔ ماه آخر را مجاز می‌داند. هر استان هیئت اجارهٔ خود را دارد. $1,550 در ماه (میانگین) · رقم رسمی

پیش از پرداخت هر چیزی

پلیس و مراجع حمایت از مصرف‌کننده در این کشورها دربارهٔ همان نشانه‌ها هشدار می‌دهند: خانه‌ای ارزان‌تر از حد انتظار، فشار برای تصمیم سریع و درخواست پول پیش از آنکه کسی محل را دیده باشد.

  1. هرگز ودیعه، اجاره یا «هزینهٔ کلید» برای خانه‌ای که خودتان یا کسی که به او اعتماد دارید حضوری ندیده‌اید نپردازید – و پیش از داشتن قرارداد امضاشده هم نه.

    توصیه از Report Fraud (UK police) · Scamwatch (Australia) · Verbraucherzentrale (Germany) · Make it in Germany
  2. «صاحب‌خانه» در خارج است و نمی‌تواند خانه را به شما نشان دهد، اما پس از واریز پول کلیدها را با پست یا پیک می‌فرستد. این کلاهبرداری کلاسیک است.

    توصیه از پیشگیری از جرم پلیس آلمان · Verbraucherzentrale (Germany) · Scamwatch (Australia) · US Federal Trade Commission
  3. اجاره بسیار پایین‌تر از خانه‌های مشابه منطقه است، یا برای تصمیم و پرداخت سریع تحت فشار قرار می‌گیرید.

    توصیه از US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)
  4. از شما می‌خواهند با سرویس انتقال پول، کارت هدیه یا ارز دیجیتال یا به حسابی در خارج پرداخت کنید. این مانند فرستادن پول نقد است – به‌ندرت بازیابی می‌شود.

    توصیه از US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia) · Report Fraud (UK police)
  5. نشانی، عکس‌ها و نام آگهی‌دهنده را آنلاین جستجو کنید. کلاهبرداران عکس‌ها را از آگهی‌های واقعی کپی می‌کنند و همان خانه ممکن است جای دیگر با مالک دیگری ظاهر شود.

    توصیه از Report Fraud (UK police) · US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)
  6. پیش از آنکه برای اجاره توافق کنید، رونوشت گذرنامه یا کارت شناسایی یا اطلاعات بانکی خود را برای کسی که هرگز ندیده‌اید نفرستید.

    توصیه از Verbraucherzentrale (Germany) · US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia)
  7. هزینه فقط برای دیدن یک خانه نشانهٔ هشدار است. در آلمان گرفتن پول برای بازدید مجاز نیست.

    توصیه از Make it in Germany · پیشگیری از جرم پلیس آلمان
  8. اگر پرداخته‌اید: فوراً با بانک خود تماس بگیرید، همهٔ پیام‌ها و آگهی را نگه دارید و گزارش دهید (پیوندها در صفحهٔ هر کشور). با هر کسی که بعداً در ازای پول پیشنهاد «بازیابی» پولتان را می‌دهد، تماس را قطع کنید.

    توصیه از Report Fraud (UK police) · Scamwatch (Australia)

این راهنماها چگونه کار می‌کنند

1

فقط منابع رسمی. سقف ودیعه، مدارک و حقوق از دولت‌ها، مراجع اجاره و خود قانون می‌آید. هر خط به صفحه‌ای که از آن گرفته‌ایم پیوند دارد.

2

اجاره فقط جایی که آمار وجود دارد. ما فقط زمانی میانگین اجاره را نشان می‌دهیم که یک اداره آمار ملی یا نهاد مسکن آن را با تاریخش منتشر کرده باشد.

3

بدون آگهی، بدون آرم. ما سایت‌های اصلی اجاره را به‌صورت پیوند ساده می‌آوریم و هرگز آگهی‌هایشان را کپی نمی‌کنیم. فهرست بررسی را برای هر آگهی که پاسخ می‌دهید به کار ببرید.

ایرلند، نیوزیلند و کشورهای حوزهٔ خلیج فارس در برنامهٔ بعدی هستند. قوانین تغییر می‌کنند – پیش از امضا یا پرداخت همیشه در صفحهٔ رسمی تأیید کنید. اطلاعات عمومی، نه مشاورهٔ حقوقی.

همچنین در بخش سازگاری با محیط جدید: گواهینامهٔ رانندگی · زندگی روزمره