Tutte le sezioni Il mio account
IT
EnglishDeutschالعربيةFrançaisEspañolPortuguêsTürkçeفارسیРусскийУкраїнськаSrpskiShqipBahasa IndonesiaTiếng ViệtItaliano日本語Polski

Ambientarsi / Alloggio

5 paesi · fonti ufficiali · verificato il 20 ottobre 2026

Trovi un alloggio in affitto nel Suo nuovo Paese.

Si trasferisce all'estero per un lavoro in ambito sanitario? Prima di firmare o pagare qualsiasi cosa: cosa chiedono i locatori, quanto deposito cauzionale possono chiedere, i Suoi diritti come inquilino, dove alloggiare nelle prime settimane – e come riconoscere le truffe sugli affitti che prendono di mira chi arriva dall'estero.

DE Affittare in Germania Gli appartamenti nelle grandi città vanno via in fretta, e i locatori si aspettano una cartella di candidatura completa. Un alloggio arredato a breve termine per i primi mesi Le dà il tempo di raccogliere le buste paga e i dati bancari che vengono richiesti. €7,28 al m² al mese · dato ufficiale Regno Unito Affittare nel Regno Unito Le regole sugli affitti in Inghilterra sono cambiate il 1 maggio 2026, con l'entrata in vigore del Renters' Rights Act. Galles, Scozia e Irlanda del Nord hanno leggi proprie; la guida riporta le regole sul deposito per tutte e quattro. £1400 al mese · dato ufficiale AU Affittare in Australia Ogni stato e territorio ha la propria legge sulle locazioni e la propria autorità. Nella maggior parte di essi il deposito cauzionale va a un'autorità pubblica per i depositi, non sul conto del locatore. $375 a settimana (mediana) · dato ufficiale USA Affittare negli USA Il diritto delle locazioni è in gran parte legge statale, quindi i limiti del deposito cauzionale e i termini per la restituzione variano da Stato a Stato. Molti locatori verificano i candidati con rapporti di screening degli inquilini, il che conta se non ha ancora una storia creditizia negli USA. $1487 al mese (mediana) · dato ufficiale CA Affittare in Canada La locazione è materia di legge provinciale, e le province differiscono nettamente sulle cauzioni – il Québec le vieta, l'Ontario consente solo l'affitto dell'ultimo mese. Ogni provincia ha il proprio tribunale per le locazioni. $1550 al mese (media) · dato ufficiale

Prima di pagare qualsiasi cosa

La polizia e le autorità per la tutela dei consumatori di questi Paesi avvertono degli stessi segnali: un alloggio più economico del dovuto, pressioni a decidere in fretta e una richiesta di denaro prima che qualcuno abbia visto l'immobile.

  1. Non paghi mai un deposito cauzionale, un affitto o una “key fee” per un alloggio che Lei, o una persona di Sua fiducia, non ha visto di persona – e mai prima di avere un contratto firmato.

    Consigli da Report Fraud (polizia del Regno Unito) · Scamwatch (Australia) · Verbraucherzentrale (Germania) · Make it in Germany

  2. Il “locatore” si trova all'estero e non può mostrarLe l'alloggio, ma Le invierà le chiavi per posta o corriere dopo che Lei avrà trasferito il denaro. È la truffa classica.

    Consigli da Prevenzione della criminalità della polizia tedesca · Verbraucherzentrale (Germania) · Scamwatch (Australia) · US Federal Trade Commission

  3. L'affitto è molto più basso di quello di alloggi simili nella zona, oppure Le fanno pressione perché decida e paghi in fretta.

    Consigli da US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)

  4. Le chiedono di pagare tramite un servizio di trasferimento di denaro, una carta regalo o criptovalute, oppure su un conto all'estero. È come spedire contanti – raramente si recuperano.

    Consigli da US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia) · Report Fraud (polizia del Regno Unito)

  5. Cerchi online l'indirizzo, le foto e il nome dell'inserzionista. I truffatori copiano le foto da annunci reali, e lo stesso alloggio può comparire altrove con un proprietario diverso.

    Consigli da Report Fraud (polizia del Regno Unito) · US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)

  6. Non invii copie del passaporto o della carta d'identità, né i Suoi dati bancari, a qualcuno che non ha mai incontrato prima di aver concordato l'affitto.

    Consigli da Verbraucherzentrale (Germania) · US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia)

  7. Pagare solo per visitare una casa è un segnale d'allarme. In Germania non è consentito far pagare una visita.

    Consigli da Make it in Germany · Prevenzione della criminalità della polizia tedesca

  8. Se ha pagato: chiami subito la Sua banca, conservi ogni messaggio e l'annuncio, e lo segnali (link su ogni pagina paese). Riattacchi con chiunque in seguito si offra di “recuperare” il Suo denaro a pagamento.

    Consigli da Report Fraud (polizia del Regno Unito) · Scamwatch (Australia)

Come funzionano queste guide

1

Solo fonti ufficiali. I limiti del deposito, i documenti e i diritti provengono dai governi, dalle autorità per le locazioni e dalla legge stessa. Ogni riga rimanda alla pagina da cui l'abbiamo preso.

2

Affitti solo dove esistono statistiche. Mostriamo un affitto medio solo quando un istituto nazionale di statistica o un'agenzia per la casa ne pubblica uno – con la relativa data.

3

Niente annunci, niente loghi. Indichiamo i principali siti di affitti come semplici link e non copiamo mai i loro annunci. Usi la checklist per ogni annuncio a cui risponde.

Irlanda, Nuova Zelanda e Stati del Golfo sono i prossimi in programma. Le regole cambiano – verifichi sempre sulla pagina ufficiale prima di firmare o pagare. Informazioni generali, non consulenza legale.

Sempre in Ambientarsi: Patente di guida · Vita quotidiana