Marrja e një shtëpie me qira në Kanada

Çfarë kërkojnë pronarët

• Qiradhënësit mund të kërkojnë referenca – për shembull nga një qiradhënës i mëparshëm ose punëdhënësi juaj – të kontrollojnë historikun tuaj të kredisë dhe të kërkojnë provë të të ardhurave. Burimi
• Këshillë Nuk keni ende punë në Kanada, referenca ose histori krediti? Shërbimet falas të përshtatjes për të ardhurit e rinj mund t'ju këshillojnë; letra e ofertës së punëdhënësit ju ndihmon gjithashtu.

Rregullat e depozitës

• Në disa provinca një qiradhënës mund të kërkojë qiranë e muajit të parë dhe të fundit, ose një depozitë sigurie, kur nënshkruani kontratën. Burimi
• Ontario: kontrata standarde nuk mund ta anulojë ligjin – kushtet shtesë që kërkojnë depozita për dëme ose kafshë shtëpiake janë të pavlefshme. Burimi

Të drejtat tuaja si qiramarrës

• Është e paligjshme që dikush t'ju shtyjë të bëni gjëra që nuk doni në këmbim të qirasë. Burimi
• Mosmarrëveshjet shkojnë te bordi ose gjykata e qirasë e provincës suaj – në Ontario, Landlord and Tenant Board. Organet e provincave të tjera janë të lidhura në tabelën më sipër. Burimi

Javët tuaja të para

Nënshkrimi i një kontrate afatgjatë për një shtëpi që nuk e keni parë është i rrezikshëm. Planifikoni një vend ku të qëndroni ndërsa i shihni shtëpitë personalisht.

• Mund t'ju duhet strehim i përkohshëm kur mbërrini derisa të gjeni një vend që ju pëlqen – qiratë afatshkurtra ose të përkohshme janë një mundësi. Burimi
• Këshillë Pyesni autoritetin tuaj shëndetësor ose spitalin nëse ndihmon me shpërnguljen ose strehimin e përkohshëm.

Sa kushton qiraja

Vetëm statistika zyrtare. Qyteti juaj mund të jetë shumë mbi ose nën mesataren.

Shmangni mashtrimet me qira

Mashtrimet me qira funksionojnë më mirë te njerëzit që nuk mund ta shohin shtëpinë personalisht – për shembull sepse janë ende jashtë vendit.

Lista e kontrollit para se të paguani çfarëdo

1. Mos paguani kurrë depozitë, qira ose "tarifë çelësash" për një shtëpi që as ju, as dikush që i besoni nuk e ka parë personalisht – dhe jo para se të keni një kontratë të nënshkruar.

   Këshilla nga Report Fraud (UK police) · Scamwatch (Australia) · Verbraucherzentrale (Germany) · Make it in Germany

2. "Qiradhënësi" është jashtë vendit dhe nuk mund t'jua tregojë shtëpinë, por do t'jua dërgojë çelësat me postë ose korrier sapo të transferoni paratë. Ky është mashtrimi klasik.

   Këshilla nga Parandalimi i krimit nga policia gjermane · Verbraucherzentrale (Germany) · Scamwatch (Australia) · US Federal Trade Commission

3. Qiraja është shumë më e ulët se shtëpitë e ngjashme në zonë, ose ju shtyjnë të vendosni dhe të paguani shpejt.

   Këshilla nga US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)

4. Ju kërkohet të paguani me shërbim transferimi parash, kartë dhuratë ose kriptomonedhë, ose në një llogari jashtë vendit. Kjo është si të dërgoni para në dorë – rrallë rikuperohet.

   Këshilla nga US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia) · Report Fraud (UK police)

5. Kërkoni adresën, fotot dhe emrin e reklamuesit online. Mashtruesit kopjojnë foto nga njoftime të vërteta dhe e njëjta shtëpi mund të shfaqet gjetkë me pronar tjetër.

   Këshilla nga Report Fraud (UK police) · US Federal Trade Commission · Canadian Anti-Fraud Centre · Scamwatch (Australia)

6. Mos dërgoni kopje të pasaportës ose letërnjoftimit, as të dhënat tuaja bankare, dikujt që nuk e keni takuar kurrë, para se të keni rënë dakord për të marrë me qira.

   Këshilla nga Verbraucherzentrale (Germany) · US Federal Trade Commission · Scamwatch (Australia)

7. Tarifat vetëm për të parë një shtëpi janë shenjë paralajmëruese. Në Gjermani nuk lejohet të ngarkohet për një vizitë.

   Këshilla nga Make it in Germany · Parandalimi i krimit nga policia gjermane

8. Nëse keni paguar: telefononi bankën menjëherë, ruani çdo mesazh dhe njoftimin, dhe raportojeni (lidhjet në çdo faqe vendi). Mbyllni telefonin ndaj kujtdo që më vonë ofron të "rimarrë" paratë tuaja kundrejt një tarife.

   Këshilla nga Report Fraud (UK police) · Scamwatch (Australia)

Ku kërkojnë njerëzit

• Kijiji Njoftime, përfshirë qiratë
• Rentals.ca Apartamente dhe shtëpi me qira

Lidhje të thjeshta me faqet kryesore të qirasë. PassPeers nuk ka partneritet me to. Ne nuk i kopjojmë dhe nuk i kontrollojmë njoftimet e tyre – përdorni listën e kontrollit kundër mashtrimeve më sipër për çdo njoftim.

Agjenci që ndihmojnë në shpërngulje

Ende nuk ka asnjë agjenci shpërnguljeje të listuar për Kanadanë.

A ndihmoni profesionistët e shëndetësisë të shpërngulen në Kanada? Listoni agjencinë tuaj.

Vende të tjera